Eladó lakás Budapest II. ker, 130 000 000 Ft, 75 négyzetméter

Polgári elegancia és fény a Bem József utcában – Ritka lehetőség a Margit híd lábánál! Szeretne Budapest egyik legértékállóbb, presztízsértékű környékén élni vagy befektetni? A II. kerület szívében, a Bem József utcában – közvetlenül a Külügyminisztérium szomszédságában – eladóvá vált egy lenyűgözően világos, 75 m²-es, 3 szobás, klasszikus polgári lakás. Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a lokáció, a tágas terek és a budai életérzés között. Miért különleges ez a lakás? Rendkívüli benapozottság: A nagy méretű ablakoknak és a kiváló tájolásnak köszönhetően a terek egész nap úsznak a természetes fényben. Klasszikus polgári hangulat: Nagy belmagasság, tágas terek és az a bizonyos hamisítatlan budai elegancia, ami soha nem megy ki a divatból. Tökéletes elosztás: A 3 külön nyíló szoba rendkívül praktikus és jól alakítható életteret biztosít. Saját ízlésére formálhatja: Az ingatlan részben felújítandó állapotú, így nem kell megfizetnie mások ízlését – pontosan olyan luxusotthont, modern irodát vagy prémium rendelőt alakíthat ki belőle, amilyet megálmodott. Lokáció: Ahol a Duna és a belváros találkozik A Margit híd budai hídfőjétől és a Duna-parttól mindössze pár lépésre fekvő Bem József utca az egyik legkeresettebb budai mikrolokáció. Közlekedés: Sétatávolságra a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es és 41-es villamosok, a H5-ös HÉV, valamint a Batthyány téri M2 metró. Innen a város bármely pontja percek alatt elérhető. Infrastruktúra: Hangulatos kávézók, prémium éttermek, pékségek, a közeli Fény utcai piac és a Mammut bevásárlóközpont gondoskodnak a mindennapi kényelemről. Kikapcsolódás: A Margitsziget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a sportolásra és a zöldben való feltöltődésre. Műszaki és főbb paraméterek: Alapterület: 75 m² Szobaszám: 3 külön bejáratú szoba Épület: Jó állapotú, patinás polgári társasház Állapot: Részben felújítandó (kiváló szerkezeti adottságokkal) Kinek ajánljuk? Családoknak, pároknak: akik egy tágas, világos, presztízs környéken lévő otthonra vágynak, kiváló iskolák és óvodák közelében. Ügyvédi irodáknak, rendelőknek, szalonoknak: a Külügyminisztérium közelsége és a frekventált elhelyezkedés komoly presztízst biztosít bármilyen vállalkozásnak. Befektetőknek: a Margit híd közelsége és a prémium lokáció garantálja a folyamatos, átlagon felüli bérbeadhatóságot és a hosszú távú értéknövekedést. Szakértői szemmel: A II. kerület ezen részén rendkívül ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező, világos, jól alakítható polgári lakás. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Tekintse meg még ezen a héten! Hívjon bizalommal a részletekért és az időpontért! 130000000 Ft Referencia szám: LK041592