Eladó lakás Budapest XIII. ker, 97 500 000 Ft, 69 négyzetméter

Eladó nappali + 3 szobás, felújított panellakás Budapest XIII. kerület, Csángó utcában!Kiváló elhelyezkedésű, egykor tisztviselőlakásként ismert, 69 m² alapterületű, nappali + 3 szobás panellakás vár új gazdára a XIII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csángó utcában.A lakásrólA lakás dél-nyugati tájolású, így a nap nagy részében természetes fény árasztja el a szobákat. Az elrendezés praktikus: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi. Az előszobában beépített szekrény segíti a rendezett tárolást, így a ruhák és egyéb kellékek elhelyezése sem okoz gondot.A lakás 13 évvel ezelőtt, a jelenlegi tulajdonosok beköltözésekor teljeskörű felújításon esett át: ekkor cserélték a vízvezeték-hálózatot, és korszerűsítették az elektromos rendszert FI-relével és 3 fázisú hálózattal. A fürdőszobát 8 éve újították fel, amely azóta LED-világítással ellátott tükörrel is felszerelt.A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott, a legnagyobb szobában pedig klíma is található a nyári hónapok kényelmesebbé tételéhez. Nem utolsó sorban, a lakás részét képzi egy loggia is, ami kellemessé tudja varázsolni a mindennapokat.Tárolási lehetőségekA lakáshoz saját, 16 m²-es pinceszinti tároló tartozik, emellett a lakás szintjén egy közös tároló is rendelkezésre áll, így igazán nem lesz gond a szezonális vagy nagyobb méretű tárgyak elhelyezésével. Kerékpárosok számára is kényelmes megoldást kínál a zárt, közös kerékpártároló, amely biztonságos helyet biztosít a bringák tárolására.Környék és elhelyezkedésA lokáció igazán aranyat ér: szinte a ház előtt játszótér, kültéri kondipark és zöldterület várja a mozgásra vágyókat, a Városliget pedig szintén karnyújtásnyira van egy hosszabb séta erejéig. Kutyás gazdik is fellélegezhetnek, hiszen a közelben kutyafuttató is található, úgyhogy a napi séták sem jelentenek majd gondot.A családoknak szóló infrastruktúra is remekül összeáll: az Emmike Családbarát munkahelyi bölcsőde könnyen elérhető, az iskoláskorúaknak pedig ott a Prizma Általános Iskola és Óvoda, EGYMI, ahol az óvoda és az elemi iskola is egy helyen, egymásra épülve működik ez a mindennapokban nem kevés kényelmet jelent.A közlekedés is kényelmesen megoldott: a 12-es és 14-es villamos, illetve buszmegálló is könnyen elérhető, emellett az M3-as metró is mindössze 10 perc sétára található, ami tovább bővíti a fővárosban való gyors közlekedés lehetőségeit. Élelmiszerboltért sem kell messzire menni, mindössze 6 perc sétára.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!