Eladó családi ház Budapest II. ker, 229 000 000 Ft, 200 négyzetméter

ZÖLDPANORÁMÁS, BŐVÍTHETŐ, 4.5 SZOBÁS IKERHÁZFÉL ROMANTIKUS KERTBEN, GARÁZZSAL ELADÓ A II/A. KERÜLETBEN! Természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, kisforgalmú utcában – ideális választás családoknak! Budapest II/A. kerületében, Pesthidegkút-Ófalu részén kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített, 200 m²-es, 3 szintes (nappali + 3,5 szobás) ikerházfelet, egy 467 m²-es, sík, ősfás, intim kerttel. Az ingatlan főbb jellemzői és elrendezése: Földszint: Tágas, 40 m²-es, világos nappali közvetlen kapcsolattal a 32 m²-es, kertre néző teraszhoz Különálló konyha, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba és egy fedett terasz az előkert felé Emelet: Jól bútorozható, 8 m²-es hall Két 15 m²-es szoba 8 m²-es közös erkélykapcsolattal Egy 12 m²-es, hegyekre panorámás szoba 5 m²-es gardróbhelyiséggel Panorámás, 13 m²-es fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval Beépíthető tetőtér: Igény szerint még egy panorámás szoba kényelmesen kialakítható! Alagsor: 18 m²-es garázs elektromos kapuval és fűthető lejáróval Ablakos, nagy méretű tároló helyiség, kazánház/mosókonyha Ablakos fürdőszoba hidromasszázs zuhanykabinnal Parkolás: A garázson kívül a garázs előtt egy gépkocsi számára beálló biztosított, valamint az utcában a parkolás ingyenes. Műszaki tartalom & Kényelem: Fűtés & Hűtés: Gázüzemű cirkókazán (radiátoros hőleadás az emeleten és az alagsorban, padlófűtés a földszinten). 2024 óta modern, hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a tökéletes hőmérsékletről. Nyílászárók: Az utcafronti ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Biztonság: 2 körös riasztórendszer védelme. Állapot: Kívül-belül gondosan karbantartott, folyamatosan szépített épület. Kert: Gyönyörűen parkosított, ősfás, romantikus kert, amelyet a szomszédoktól örökzöld sövény választ el. Pazar környék és kiváló infrastruktúra: A környék a nyugalom és a családbarát kényelem tökéletes ötvözete: Iskolák & Óvodák: Számos magyar és neves nemzetközi intézmény karnyújtásnyira (Francia és Amerikai Iskola, SEK, Német Nemzetiségi Iskola). Kikapcsolódás & Sport: Uszoda, sportpálya, horgásztó, patak, kutyafuttató, erdő és túraútvonalak közvetlenül a közelben. Közlekedés & Vásárlás: Bevásárlási lehetőségek pár percre, több buszjárat megállója mindössze 2 perc sétával elérhető. Ne hagyja ki ezt a pazar adottságú, értékálló otthont a II/A. kerületben! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! 229000000 Ft Referencia szám: HZ079424